PLAZO DE AMORTIZACIÓN

Es el tiempo pactado en el contrato durante el cual se va a ir reembolsando a la entidad financiera el dinero prestado (capital) más los intereses. A mayor plazo en el tiempo, mayor será el importe de los intereses a pagar. El plazo varía entre los 10 y los 50 años en el caso español.

El sistema de amortización de préstamo más utilizado en España es el sistema francés, los intereses que se cobran en las cuotas se calculan sobre el capital pendiente de amortizar (el importe total prestado en la primera cuota y el que queda después de restar la amortización de capital en las siguientes), por lo que, al principio, queda poco importe para amortizar capital, pero a medida que se van pagando cuotas la parte de las mismas que corresponde a capital amortizado aumenta, disminuyendo los intereses (al bajar progresivamente también el capital pendiente de amortizar).

 

CUOTA DE AMORTIZACIÓN PARA 100.000 EUROS DE CAPITAL PRESTADO

EN UN PLAZO DE 10,15,20,30,35 y 40 AÑOS

 

TIPOS DE INTERÉS	10	15	20	25	30	35	40
2%	902.1	643.5	505.9	423.9	369.6	331.3	302.8
2.5%	942.7	666.8	529.9	448.6	395.1	357.5	329.8
3%	965.6	690.6	554.6	474.2	421.6	384.9	358
3.5%	988.9	714.9	580	500.6	449	413.3	387.4
4%	1012.5	739.7	606	527.8	477.4	442.8	417.9
4.5%	1036.4	765	632.6	555.8	506.7	473.3	449.6
5%	1060.7	790.8	660	584.6	536.8	504.7	482.2
5.5%	1085.3	817.1	687.9	614.1	567.8	537	515.8
6%	1110.2	843.9	716.4	644.3	599.6	570.2	550.2

 

 

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